internationaal Samba-shopping Parco Arauco in Santiago Zuid Amerikaanse winkelcentra spelen in op de rijke elite en een snel groeiende middenklasse. Kai van Hasselt evalueert centra in verscheidene landen van het continent en laat zien dat de business er booming is. TEKST EN FOTO'S KAI VAN HASSELT, SHINSEKAI ANALYSIS e groei in de Global South, de opkomende landen in Azië, Afrika en Zuid Amerika begint steeds duidelijker af te wijken van de reeds gevestigde orde in Europa en Noord Amerika. De Global South landen beslaan een zeer breed en uiteenlopend spectrum. Ze maken in sneltreinvaart hun opwachting op het wereldtoneel, maar veel partijen in het Westen weten daar nog niet zo goed raad mee. Daarbij zitten er grote verschillen tussen de economische, politieke en culturele achtergrond van de verschillende landen. Zuid Amerika, krijgt op Brazilië na (dat onderdeel vormt van de befaamde bric-landen; Brazilië, Rusland, India en China) meestal niet de meeste aandacht als het gaat om nieuwe investeringen. Het is echter een continent dat relatieve stabiliteit geniet in combinatie met een hoge economische groei. De retail -en winkelcentrummarkt heeft zich in de verschillende Latijns Amerikaanse landen om historische en culturele redenen verschillend ontwikkeld. Als men de verschillende landen bezoekt, is duidelijk te merken dat deze zich in verschillende invloedssferen en stadia van ontwikkeling bevinden. CHILI Chili is een van de meest ontwikkelde landen van Zuid Amerika. Het doet het meest kapitalistisch, ordelijk gepland aan. De hoofdstad Santiago is een miljoenen stad met uitzicht D op de omringende bergen. In de binnenstad is veel retail langs de brede straten. Sommige straten zijn voor het verkeer afgesloten en geven de wandelaar de ruimte. In de studentenwijk Bellavista ligt een opvallende mixed use ontwikkeling Patio Bellavista. Ingepast in het straatblok en omringd door de bestaande huizen ligt een grote openlucht uitgaans en entertainment restaurants. Over twee lagen liggen restaurants, kleine winkeltjes, clubs en galeries verspreid. De plek richt zich op de studentenpopulatie en op toeristen. Het is met zorg ontwikkeld en je kunt er tussen de pleintjes en straatjes meanderen. In de buitenwijken liggen een aantal grote en zeer proffessioneel gerunde winkelcentra, zoals Parco Arauco en Alto Las Condes. De eerste Chileense winkelcentra werden in de jaren ’60 ontwikkeld. PARCO ARAURO Parco Arauco is een volwaardige bestemming. Het trekt zowel winkelend publiek als zakenmensen van naburige kantoren die daar komen lunchen. Het winkeldeel is over drie lagen verspreid en ligt rondom een soort openluchtpark en entertainmentruimte waar ook concerten en filmvertoningen plaatsvinden. De belangrijkste ontwikkelaar-beleggers zijn Parco Arauco (genoemd naar het gelijknamige winkelcentrum) en Cencosud s.a., een grote multi-format retailer. Spaanse en Amerikaanse invloeden zijn terug te vinden in de winkels, merken en concepten die in de winkelcentra huren. Ze hebben beide gebruik gemaakt van de voorspoedige ontwikkeling die Chili doormaakte en hebben sinds de jaren ’80 ook buiten Chili in winkelcentra in Argentinië en in de rest van het continent geïnvesteerd. Dat leverde beide partijen een sterke regionale positie en enorme voorsprong ten opzichte van de concurrentie op. ARGENTINIË De financiële crisis waar het land in 2001-2002 in terechtkwam, heeft diepe sporen nagelaten, waar het land en haar inwoners langzaam van herstellen. De munt devalueerde fors, waardoor import en de aflossing van buitenlandse > LEES VERDER OP PAGINA 44 scn 5 | 2010 43

Scoor meer met een online shop in uw spaarprogramma. Velen gingen u voor en publiceerden relatiemagazines online.

SCN5-2010 Lees publicatie 5Home